Земельный участок 1,5 га под АЗС на 414 км Новорижского шоссе

Участок 150 соток с разрешением на строительство автозаправочного комплекса. Прямая видимость с трассы М9, два подъезда, активный трафик междугороднего направления. Подходит под АЗС, кафе, автомойку, стоянку и мини-отель.

Продажа

7 500 000 ₽

+7 985 232-87-78

Об участке под АЗС

15 000 кв.м. (1,5 Га)

Общая площадь участка:

69:34:0211401:16

Кадастровый номер:

Земли поселений (земли населенных пунктов)

Категория земель:

Частная собственность

Право собственности:

Для строительства АЗК

разрешенное использование:

Первая линия + потенциал заезда с двух сторон

Доступ / подъезд:

Новорижское шоссе 414 км

Локация:

АЗС, кафе, автомойка, стоянка фур, мини-отель

Возможное назначение:

Коммуникации

По границе, с возможностью подключения

Электричество:

Автономная

Канализация:

Автономное

водоснабжение:

Нет, в перспективе

Газоснабжение:

Подходит для:

Участок идеально подойдёт:

— для сетевых АЗС и региональных топливных компаний,
— для инвесторов и девелоперов придорожной инфраструктуры,
— для логистических операторов (транзитный узел между регионами),
— для создания сервисной точки с высокой окупаемостью.

📄 Все документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку.